Adcom heeft als projectmanager een jarenlange ervaring opgebouwd in het begeleiden van projecten. Deze kennis en ervaring kan ingezet worden in alle fasen van het project, vanaf het 1e schetsontwerp t/m de realisatie en oplevering het project. Als projectmanager sturen en bewaken wij het gehele projectproces, zowel organisatorisch als financieel en qua planning. Adcom treedt hierbij op als vertrouwenspersoon van de opdrachtgever. Onze projectmanagers beschikken over de specifieke kennis die nodig is en weten alles over ruimtelijke functionele en technische eisen. Tijdens de gehele ontwerpfase kan de projectmanager een centrale rol innemen bij de vele zaken die spelen. Denk hierbij aan het selecteren en contracteren van externe adviseurs en het voorzitten en notuleren van ontwerpteamvergaderingen, daarnaast valt het analyseren en behandelen van projectrisico’s en het ramen en bewaken van te verwachten bouw- en investeringskosten ook tot de werkzaamheden. Het begeleiden, beoordelen en afstemmen van de bouwkundige-, constructieve- en installatietechnische ontwerpen, het inventariseren van de benodigde vergunningen en het verzorgen van vergunningaanvragen is voor onze projectmanager ook een gebruikelijke activiteit; Hij voert de overleggen met de opdrachtgever en eventuele gebruikers, het bevoegd gezag, participanten in het bouwproces en de nutsbedrijven om de opdrachtgever zoveel mogelijk te ontlasten.
Na ondertekening van de aannemingsovereenkomst wordt het bouwmanagement opgestart. Het bouwmanagement kan worden opgesplitst in directievoering en bouwtoezicht. De directievoerder vertegenwoordigt de opdrachtgever en begeleidt het bouwproces vanaf aanvang van de werkzaamheden op de bouwplaats tot het einde van de onderhoudsperiode van het project. De toezichthouder van Adcom houdt toezicht op de uitvoering van het werk. De toezichthouder ziet erop toe dat het werk overeenkomstig het bestek, de tekeningen, de orders en aanwijzingen wordt uitgevoerd. Na de oplevering volgt er een periode van nazorg, waarbij het gebouw in gebruik genomen wordt en kleine gebreken en storingen verholpen worden. Ook zal het revisiedossier gecontroleerd en overgedragen worden aan de opdrachtgever. Na de oplevering en financiële afhandeling met de aannemer volgt het einde van het bouwproject. Na afloop van het bouwproject, kan Adcom een onderhoudsplanning opzetten voor het onderhoud en beheer in de komende jaren.
